Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg

Wohnung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem im Jahr 1962 in Duisburg-Röttgersbach errichteten, einseitig angebauten, III-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung und rückseitig angeordneten Balkonen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst die Wohnanlage Kaiser-Friedrich-Straße 258-264a mit 40 Wohnungen und einer größeren Anzahl an Garagen. Die ca. 46,25 m² große Wohnung im Dachgeschoss unterteilt sich in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Sie war zum Stichtag augenscheinlich vermietet. Das Gemeinschaftseigentum präsentierte sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden.

Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
46.25 m²
1.254 €/m²
Grundstück
3601 m²
BRW: 215 €/m²
Baujahr
1962
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Instandhaltung & Modernisierung

1994
Dachgeschossausbau

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Abstellraum
  • Balkon

Zustand

Das Gutachten stellt fest, dass Baumängel und -schäden nur soweit erfasst wurden, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Es besteht kein Verdacht auf Hausschwamm oder ähnliche Schäden. Die Funktionsfähigkeit der technischen Installationen wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt. Eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen wird empfohlen, um mögliche nicht sichtbare Schäden zu erkennen.

Lage

Kaiser-Friedrich-Straße 258, 260, 262, 264, 264 a, 47169 Duisburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
58.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0654 K 0027/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.