Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Holzhausen - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Holzhausen - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Holzhausen

Wohnung
Eigentumswohnung bestehend aus einem Schlafraum, einem Wohnraum mit integrierter Küchenwand, einem Abstellraum, einem Flur, einem Duschbad mit WC und einer Loggia
Das Gutachten kann auf der Geschäftsstelle des Amtsgericht Frankenberg (Eder), Geismarer Straße 22, Zimmer-Nr. 104, Erdgeschoss, zu den üblichen Sprechzeiten eingesehen werden. 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
57 m²
386 €/m²
Grundstück
1.503 m²
​
Baujahr
1983
vor 43 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
22.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    57 m²

    Eigentumswohnung Nr. 4 im Erdgeschoss mit Terrasse in Wohnanlage Jahnstr. 56a–70

Aufteilung

Etage 0

  • Schlafraum
  • Wohnraum mit integrierter Küchenwand
  • Abstellraum
  • Flur
  • Duschbad mit WC
  • Loggia/Terrasse

Flurstücke

  • Holzhausen, Flur 8 - 6/9
    1.503 m² Anteil 1/8= 187,88m²

Zustand

mangelhaft

Ältere Eigentumswohnung, seit etwa 20 Jahren nicht mehr regelmäßig genutzt; aufgrund langer Nichtnutzung und einfacher Bauweise wird ein umfassender Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsbedarf im Innenbereich vermutet.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfassender Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsbedarf im Innenbereich aufgrund langer Nichtnutzung und einfacher Bauweise (Annahme des Sachverständigen).

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Frankenberg (Eder)

Grundbuch

Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Holzhausen

Blatt

866

Bestandsverzeichnis

  • Holzhausen, Flur 8, Flurstück 6/9

    Nr. 1
    1.503 m² Anteil: 1/8 Miteigentumsanteil, Sondereigentum Wohnung Nr. 4 (12,5%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Zwei Wegerechte

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Baulast zugunsten westlich anschließenden Flurstücks 6/11

Lage

Jahnstraße 60-74, 35116 Hatzfeld, Holzhausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
22.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankenberg (Eder)
Aktenzeichen
0031 K 0008/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.