Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss links (vom Aufgang aus betrachtet) gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 48,59 m² laut Teilungserklärung aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, 2 Fluren und einer Terrasse. Das Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 13 ist zugeordnet. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
49 m²
5.763 €/m²
Grundstück
2.391 m²
​
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
427 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    48.59 m²

    2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, 2 Fluren und Terrasse, Keller Nr. 13 und Sondernutzungsrecht am,

Flurstücke

  • Dahlem, Flur 3 - 162/4
    2.391 m² Anteil 61/1.000= 145,85m²

Zustand

gut

Gesamtanlage dreigeschossige Mehrfamilienwohnhausanlage zzgl. Kellergeschoss, Baujahr 1973, Massivbau mit Putzfassade, teilweise Wärmedämmung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, gepflegte Außenanlagen; Treppenhaus im Zustand des Ursprungsbaujahrs, insgesamt solider Zustand. Zustand und Ausstattung der Wohnung selbst unbekannt, da keine Innenbesichtigung.

  • Sonstige

    mittel

    Wohnung und Keller Nr. 13 waren nicht zugänglich, Zustand, Ausstattung und möglicher abweichender Grundriss unbekannt.

  • Sonstige

    gering

    Terrasse der Wohnung Nr. 13 ohne Oberboden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung laut WEG-Verwaltung

Grundbuch

Amtsgericht

Schöneberg

Grundbuch

Dahlem

Blatt

2947

Bestandsverzeichnis

  • Dahlem, Flur 3, Flurstück 162/4

    Nr. 1
    2.391 m² Anteil: 61/1.000 (6,1%)

Abschläge Verkehrswert

30.923 €

  • Abschlag wegen nicht erfolgter Innenbesichtigung und unbekanntem Vermietungsstand

    30.923 €

Lage

Im Dol 7, 14195 Berlin, Dahlem

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Zusammenfassung

Verkehrswert
280.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0076/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.