Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Leichlingen
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Einheiten
Wohnung
vermietet58 m²Vermietet an Graichen GbR laut Hausverwaltung; Details zum Mietverhältnis unbekannt.
Aufteilung
Etage 0
- Kellerraum
Etage 1
- Zimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Abstellraum
- Balkon
Flurstücke
- Leichlingen, Flur 59 - 449452 m² Anteil 5.606/100.000= 25,34m²
Zustand
gutGebäude und Wohnung in gutem Bau- und Unterhaltungszustand mit mittlerem Ausstattungsstandard; baualtersgemäßer Zustand Baujahr 1986, gepflegt.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsspuren an der Badezimmerdecke, vermutlich infolge eines Wasserschadens; laut Auskunft Undichtigkeiten beseitigt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Leverkusen
Grundbuch
Leichlingen
Blatt
10246
Bestandsverzeichnis
Leichlingen, Flur 59, Flurstück 449
Nr. 1452 m² Anteil: 5.606/100.000 (5,61%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
BeschränkungenNr. 1Beschränkte persönliche Dienstbarkeit – Nutzungsbeschränkungen zugunsten Stadt Leichlingen, Bewilligung vom 13.12.1982.
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 2Garagenmitbenutzungsrecht für Eigentümer der Grundstücke Leichlingen Flur 59, Flurstücke 450, 451, 452 als Gesamtberechtigte gem. § 428 BGB, Bewilligung vom 02.05.1983.
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Amtsgericht Leverkusen, 42 K 7/23), eingetragen am 12.05.2023.
Abschläge Verkehrswert
0 €Nicht modernisierter Zustand
0 €
Vermietung (keine sofortige Eigennutzung möglich)
0 €
Lage
Im Brückerfeld 10, 42799 Leichlingen