Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

SonstigesWohnung
 
Die laut Gutachten vermutlich eigengenutzte Wohnung, gelegen Bautzener Platz 2-I, Erdgeschoss links, vorne, besteht bei einer Wohnfläche von ca. 58,29 m² aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellbereich. Zur Wohnung gehört ein offenbar zugeordnetes Keller-Abteil. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
 
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich.
Information z. Gläubiger: Ergänzung…

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Wohnfläche
58 m²
2.779 €/m²
Grundstück
1.002 m²
​
Baujahr
1909
vor 117 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Hausgeld
253 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    58.29 m²

    Vertragszustand im Gutachten als unvermietet bzw. eigengenutzt unterstellt

Instandhaltung & Modernisierung

1999
Einbau Gas-Zentralheizung (Baujahr laut Energieausweis)
2000
Dachgeschossausbau der Gesamtanlage zu Wohnzwecken

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Abstellbereich

Flurstücke

  • Schöneberg, Flur 62 - 10
    1.002 m² Anteil 174/10.000= 17,43m²

Zustand

befriedigend

Gesamtanlage und Gebäude Bautzener Platz 2-I in normalem Unterhaltungszustand; Fensterrahmen und Rollläden der Wohnung Nr. 16 von außen stark abgenutzt, überholungs- bzw. erneuerungsbedürftig; keine Innenbesichtigung erfolgt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Stark abgenutzte Fensterrahmen und Rollläden der Wohnung Nr. 16, überholungs- bzw. erneuerungsbedürftig

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung für die Gesamtanlage, Baujahr laut Energieausweis ca. 1999

Grundbuch

Amtsgericht

Schöneberg

Grundbuch

Schöneberg

Blatt

25993

Bestandsverzeichnis

  • Schöneberg, Flur 62, Flurstück 10

    Nr. 1
    1.002 m² Anteil: 174/10.000 (1,74%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit zur Anbringung von Straßenbeleuchtungsvorrichtungen und Rosetten für elektrische Oberleitung der Straßenbahn

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Grunddienstbarkeit (Hofgemeinschaft) für jeweiligen Eigentümer von Schöneberg Blatt 3606 (Hochkirchstraße 7)

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Zwangsversteigerung angeordnet, Versteigerungsvermerk eingetragen am 21.10.2025

Abschläge Verkehrswert

28.500 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    28.500 €

Lage

Hochkirchstraße 6, Bautzener Platz 2, 10829 Berlin, Schöneberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
162.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0087/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.