Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dornheim
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 2
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Balkon
Zustand
ausreichendDas Gutachten stellt fest, dass wesentliche Mängel oder Schäden bei der Außenbesichtigung nicht ersichtlich waren, jedoch wurden diverse Putzabplatzungen an Balkonen, Verfärbungen an der Fassade und vereinzelte Fliesenabplatzungen im Sockelbereich festgestellt. Kleinere Instandhaltungsrückstände sind vorhanden und wurden bei der Wertermittlung berücksichtigt. Das Gutachten dient nicht der abschließenden Bewertung von Baumängeln oder Bauschäden; gegebenenfalls sollte ein Bauschadenssachverständig
Schäden
mittelDiverse Putzabplatzungen an den Balkonen
Schäden
geringDiverse Verfärbungen an der Fassade
Schäden
geringVereinzelte Abplatzungen der Fliesen im Sockelbereich der Fassade
Grundbuch
Amtsgericht
Groß-Gerau
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 10Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Groß-Gerau-Zwangsversteigerungsgericht -, 24 K 26/25); eingetragen am 02.05.2025.
Abschläge Verkehrswert
10.400 €Sicherheitsabschlag aufgrund möglicher Beeinträchtigungen des Ausbaus sowie möglicher Baumängel/-sch
10.400 €
Lage
Heißfeldstraße 36, 64521 Groß-Gerau, Dornheim