Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Heusenstamm
Wohnung
Angaben ohne Gewähr:
Wohnung mit 2 Zimmern, 1 Küche, 1 Flur, 1 Bad/WC, 1 Gäste-WC, 1 Balkon und dazugehörigem Kellerraum im 4. OG eines Mehrfamilienhauses ca. 72,50m² Baujahr ca. 1967
Wohnung mit 2 Zimmern, 1 Küche, 1 Flur, 1 Bad/WC, 1 Gäste-WC, 1 Balkon und dazugehörigem Kellerraum im 4. OG eines Mehrfamilienhauses ca. 72,50m² Baujahr ca. 1967
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
70 m²
3.376 €/m²
Grundstück
4.467 m²
BRW: 825 €/m²
Baujahr
1967
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
58
Jahre
Ertragswert
236.000 €
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Einheiten
Wohnung
vermietet69.6 m²Miete: 7.934 €/Jahr Marktmiete: 7.934 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung
Instandhaltung & Modernisierung
1994
überwiegend modernisiert und Dachgeschoss ausgebaut/aufgestockt
Aufteilung
Etage 0
- Kellerraum
Etage 4
- Wohnzimmer/Esszimmer 32,5 m²
- Schlafzimmer 13,5 m²
- Küche 10 m²
- Flur 5,5 m²
- Bad/WC 5,5 m²
- Balkon 5,5 m²
Flurstücke
- Heusenstamm, Flur 4 - 79/14.467 m² Anteil 1.930/100.000= 86,21m²
Zustand
gutMehrfamilienhaus und Sondereigentum befinden sich insgesamt in gutem baulichen Zustand; keine wesentlichen Bauschäden oder Baumängel erkennbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel laut Standardbeschreibung
Grundbuch
Amtsgericht
Offenbach am Main
Grundbuch
Heusenstamm
Blatt
8296
Bestandsverzeichnis
Heusenstamm, Flur 4, Flurstück 79/1
Nr. 14.467 m² Anteil: 1.930/100.000 (1,93%)
Lage
Hainer Weg 2-6, 00000 Heusenstamm
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