Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sonstiges in Nürnberg - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sonstiges in Nürnberg - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sonstiges in Nürnberg

Wohnung

siehe amtliche Bekanntmachung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
58 m²
3.058 €/m²
Grundstück
6.011 m²
​
Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    58.2 m²

    2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Abstellraum, Diele und Loggia im EG sowie Kellerabteil im KG, Aufteí

Instandhaltung & Modernisierung

2024
Einbau von zwei Brennwertkesseln für die Ölzentralheizung mit Warmwassererzeugung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen/Essen 22,9 m²
  • Schlafen 13,4 m²
  • Küche 5,7 m²
  • Bad 6 m²
  • Abstellraum 2,2 m²
  • Diele 7,5 m²
  • Loggia 9 m²

Flurstücke

  • Katzwang, Flur 505 - 505/1
    6.011 m² Anteil 12,25/1000= 72,13m²

Zustand

befriedigend

Gemeinschaftseigentum augenscheinlich durchschnittlicher Zustand, Fassade verschmutzt mit kleineren Putzschäden; Wohnung nicht von innen besichtigt, durchschnittlicher Zustand und baujahrestypische Ausstattung werden unterstellt.

  • Schäden

    mittel

    Verschmutzte Fassade mit teils kleineren Putzschäden, insbesondere im obersten Stockwerk

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit zwei Brennwertkesseln, Baujahr 2024, zentrale Warmwasserversorgung

Grundbuch

Amtsgericht

Nürnberg

Grundbuch

Katzwang

Blatt

2685

Bestandsverzeichnis

  • Katzwang, Flur 505, Flurstück 505/1

    6.011 m² Anteil: 12,25/1000 (1,2%)

Lage

Greuther Straße 70, 90455 Nürnberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
178.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0003 K 0058/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.