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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Die Wohnung befindet sich im Aufgang Gottlieb-Dunkel-Str. 4 im 1. OG.
Die Wohnfläche beträgt ca. 46,00 m².
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntBewertungswohnung Nr. 26 ist eigengenutzt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Tempelhof, Flur 2 - 6482.348 m² Anteil 2397/100.000= 56,28m²
Zustand
befriedigendDer Gutachter konnte das Mehrfamilienhaus nicht betreten, die Angaben basieren auf der Inaugenscheinnahme des Gemeinschaftsbereichs und Annahmen. Es wurden keine detaillierten Beschreibungen zu Schäden, Schimmel oder Feuchtigkeit gegeben, jedoch wird eine wirtschaftliche Restnutzungsdauer von 40 Jahren angenommen. Renovierungsbedarf oder spezifische Mängel sind nicht explizit genannt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung in Haus Nr. 3; Warmwasserversorgung über die Heizung
Grundbuch
Blatt
11963
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenMehrere Eintragungen von Grunddienstbarkeiten, die die gemeinsame Nutzung von Ver- und Entsorgungseinrichtungen sowie des rückwärtigen Spielplatzes sichert.
Lage
Gottlieb-Dunkel-Straße 4, 12099 Berlin, Tempelhof