Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Obergeschoss rechts des dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienwohnhaus Goerdtstr. 41 in Bochum-Altenbochum, Baujahr des Hauses ca. 1968. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 qm und teilt sich laut Teilungserklärung wie folgt auf: Wohnraum mit offener Küche, Schlafraum, Küche, Flur, Bad und Abstellraum, nebst Abstellraum im Kellergeschoss. Der Zustand der Wohnung ist nicht bekannt. Es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden. Hierfür wurde ein Sicherheitsabschlag berücksichtigt.. Insgesamt befinden sich in dem Haus 4 Wohnungen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten bis befriedigenden baulichen Zustand. Eine Instandhaltungsrücklage…