Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Wiesbaden - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Wiesbaden - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Wiesbaden

Wohnung
Eigentumswohnung (2 ZKB) im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage nebst Keller; Wohnfläche: ca. 70,54 m²; Baujahr: 1973; Zustand der Wohnung unbekannt mangels Innenbesichtigung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
71 m²
2.991 €/m²
Grundstück
8.213 m²
​
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
344 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    70.54 m²

    2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Bad, Diele, Terrasse und Kellerraum Nr. 13 im 2. Obergeschoss (

Flurstücke

  • Nordenstadt, Flur 15 - 221/4
    8.213 m² Anteil 990/100.000= 81,31m²

Zustand

befriedigend

Gebäude befindet sich laut Gutachten in einem zufriedenstellenden Zustand; Zustand der Wohnung selbst unbekannt mangels Innenbesichtigung.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Warmwasserbereitung zentral über Heizungsanlage laut Energieausweis und Gutachten

Grundbuch

Amtsgericht

Wiesbaden

Grundbuch

Nordenstadt

Blatt

2035

Bestandsverzeichnis

  • Nordenstadt, Flur 15, Flurstück 221/4

    Nr. 1
    8.213 m² Anteil: 990/100.000 (0,99%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Abwasserkanalanlagenrecht für die Gemeinde Nordenstadt

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Trinkwasserversorgungsleitungsanlagenrecht für die Gemeinde Nordenstadt

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 9

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Wiesbaden Abt. 61, 61 K 53/25

Abschläge Verkehrswert

15.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    15.000 €

Lage

Gebäude- und Freifläche, Hessenring, 65205 Wiesabaden, Nordenstadt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
211.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wiesbaden
Aktenzeichen
0061 K 0053/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.