Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz in München - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz in München - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz in München

Wohnung
1) 2-Zi. Whg. zu rd. 51,1 m² Wfl. (1.OG), Loggia (Ri. Westen), Kellerraum zu m² 4,5 Nfl.; Bj. 1985, 2018/19 saniert
Lage: Garmischer Straße 234, 81377 München (Sendling-Westpark)
2) 1 Stellplatz im Vierfachparker, Zufahrt von Ehrwalder Straße; Bj. 1985
Lage: Garmischer Straße 234, 81377 München (Sendling-Westpark)

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Wohnfläche
51 m²
7.241 €/m²
Baujahr
1985
vor 41 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Hausgeld
328 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    51.11 m²

    Wohnung Nr. 3 mit Zubehörraum Kellerraum Nr. 3

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Fassadensanierung (Straßen- und Innenhofseite) am Haus Garmischer Straße 234
2018
Sanierung mehrerer Duplexparker beschlossen
2019
Sanierung der Heizungsanlage samt Warmwasseraufbereitung

Aufteilung

Etage 0

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Diele
  • Küche
  • Bad
  • Balkon

Etage -1

  • Kellerraum Nr. 3 4,5 m²

Flurstücke

  • Untersendling, Flur 5 - 8782/4
    4.090 m²

Zustand

  • Schäden

    gering

    Leichte Beschädigungen am Türblatt der Wohnungseingangstür (Gemeinschaftseigentum)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung der Treppenhausbeleuchtung in der Ehrwalderstr. 2 ist einzuplanen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung der Schließanlage ist einzuplanen

  • Sonstige

    mittel

    Dachterrassenentwässerung weist Defekte auf

  • Sonstige

    mittel

    Elektroinstallation stammt aus dem Erbauungsjahr und wurde ohne FI-Schutzschalter ausgeführt

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Wärmeerzeuger laut Beschlusssammlung

Lage

Garmischer Straße 234, 81377 München (Sendling-Westpark)

Google Maps
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Zusammenfassung

Verkehrswert
370.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1510 K 0009/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.