Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz

WohnungSonstiges
Zweiraumwohnung mit Balkon in einem dreigeschossigen, denkmalgeschützten MFH (DG ausgebaut, vollunterkellert, freistehend, Ecklage), Bj. um 1904, Modernisierung 1998/2000; Wohnfläche ETW Nr. 1 ca. 65 m², z.Z. der Begutachtung leerstehend
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
65 m²
938 €/m²
Grundstück
850 m²
​
Baujahr
1904
vor 122 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
321 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    65 m²

    Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit Kellerraum Nr. 1 und Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 7

  • Stellplatz

    leerstehend

    Pkw-Abstellplatz im Freien Nr. 7, Sondernutzungsrecht

Instandhaltung & Modernisierung

1998
Modernisierung des Mehrfamilienhauses
2000
Modernisierung des Mehrfamilienhauses, Einbau Gaszentralheizung
2024
Beseitigung eines Wasserschadens im Bad der Wohnung Nr. 1

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Balkon

Etage -1

  • Kellerraum Nr. 1 5 m²

Flurstücke

  • Hilbersdorf, Flur 237 - 237
    850 m² Anteil 69/1.000= 58,65m²

Zustand

gut

Gebäude in solidem Bauzustand mit Gebrauchsspuren und kleineren Mängeln; Wohnung Nr. 1 in normalem Zustand mit üblichen Schönheitsmängeln, Modernisierungsstandard durchschnittlich mittel.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Gebrauchsspuren und Schönheitsmängel in der Wohnung, z.B. farbliche Unterschiede an Wandanstrichen, partiell aufgehende Tapetenfugen, Schlitze im Laminat.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, regelmäßige Wartung

Grundbuch

Amtsgericht

Chemnitz

Grundbuch

Chemnitz-Hilbersdorf

Blatt

2543

Bestandsverzeichnis

  • Hilbersdorf, Flur 237, Flurstück 237

    850 m² Anteil: 69/1.000 (6,9%)

Lage

Florastraße 12 a, 09131 Chemnitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
61.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0015 K 0320/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.