Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München

Wohnung

2-Zimmer-Wohnung im EG mit Kellerabteil, Wfl. ca. 43 m², Nfl. ca. 4 m², Bj. ca. 1972

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
42.9 m²
7.692 €/m²
Grundstück
1160 m²
BRW: 7.770 €/m²
Baujahr
1972
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Instandhaltung & Modernisierung

2010
Fenster und Fenstertüren erneuert
2017
Aufzug erneuert
2022
Fassaden, Balkone und Dachterrassen saniert

Aufteilung

Etage 1

  • Flur 7,5 m²
  • Bad 4,2 m²
  • Schlafen 13,4 m²
  • Wohnen 14,3 m²
  • Küche 4,8 m²

Flurstücke

  • Neuhausen, Flur 583 - 7
    1.160 m² Anteil 25,94/1.000= 29m²

Zustand

mangelhaft

Am Ortstermin wurden augenscheinlich gewisse Mängel und Schäden festgestellt, darunter stellenweise Feuchteschäden am Holzparkett und defekte Kunststoffrollläden. Es wird darauf hingewiesen, dass keine Gewähr für die Vollständigkeit der Mängel übernommen wird, insbesondere für versteckte, nicht erkennbare Schäden. Funktionsüberprüfungen wurden nicht vorgenommen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Holzparkett stellenweise mit Feuchteschäden

  • Schäden

    mittel

    Kunststoffrollläden defekt

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Heizungsanlage aus der Bauzeit, über 50 Jahre alt, nicht mehr zeitgemäß, sollte erneuert werden

Lage

Ferdinand-Maria-Straße 20, 80639 München (Nymphenburg)

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
330.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1517 K 0239/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.