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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in München
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Flur 7,5 m²
- Bad 4,2 m²
- Schlafen 13,4 m²
- Wohnen 14,3 m²
- Küche 4,8 m²
Flurstücke
- Neuhausen, Flur 583 - 71.160 m² Anteil 25,94/1.000= 29m²
Zustand
mangelhaftAm Ortstermin wurden augenscheinlich gewisse Mängel und Schäden festgestellt, darunter stellenweise Feuchteschäden am Holzparkett und defekte Kunststoffrollläden. Es wird darauf hingewiesen, dass keine Gewähr für die Vollständigkeit der Mängel übernommen wird, insbesondere für versteckte, nicht erkennbare Schäden. Funktionsüberprüfungen wurden nicht vorgenommen.
Feuchtigkeit
mittelHolzparkett stellenweise mit Feuchteschäden
Schäden
mittelKunststoffrollläden defekt
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungsanlage aus der Bauzeit, über 50 Jahre alt, nicht mehr zeitgemäß, sollte erneuert werden
Abschläge Verkehrswert
4.000 €Augenscheinlich erkennbare Mängel und Schäden
4.000 €
Lage
Ferdinand-Maria-Straße 20, 80639 München (Nymphenburg)