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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Sonstiges in München
SNR an Keller Nr. 2 mit Nfl. ca. 3 m²,
SNR an Gartenfläche mit ca. 46 m²
Lage: Feichtstr. 3, 81735 München
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KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad EG
- Flur
Etage -1
- Hobbyraum Keller
- Bad Keller
- Diele Keller
Flurstücke
- Perlach, Flur 1435 - 5n/a m² Anteil 192/1000
- Perlach, Flur 1435 - 10212 m² Anteil 1/18= 11,78m²
- Perlach, Flur 1439 - 1439n/a m² Anteil 1/4 of 8/1000
Zustand
gutBei der Ortsbesichtigung waren keine offensichtlichen Schäden erkennbar, es sind nur altersübliche Gebrauchsspuren vorhanden. Das Gutachten stellt keine Bewertung der Bausubstanz dar und es wurden keine weitergehenden Untersuchungen oder technische Funktionsprüfungen vorgenommen. Eine Untersuchung auf Baumängel oder schadstoffhaltige Materialien fand nicht statt.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
Grundbuch
Amtsgericht
München
Grundbuch
Grundbuch von Perlach
Blatt
38730
Abschläge Verkehrswert
-3 €Abschlag für größere Sondernutzungsfläche Garten bei den Objekten Nr. 4 und 5
-3 €
Abschlag für vermietete Wohnung bei Vergleichsobjekt Nr. 2 (hier als Zuschlag von +9 % angegeben, d.
0 €
Lage
Feichtstraße 3, 81735 München