Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Stuhr
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt62.7 m²Wohnung Nr. 10 im Untergeschoss/Souterrain mit zugeordnetem PKW-Stellplatz Nr. 21
Stellplatz
selbst bewohntPKW-Stellplatz Nr. 21 laut Lageplan
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage -1
- Bad 4,7 m²
- Schlafen 7,4 m²
- Ankleiden 2,2 m²
- Flur 8,8 m²
- Kochen 2,4 m²
- Vorrat 1,4 m²
- Wohnen 33,2 m²
Flurstücke
- Brinkum, Flur 7 - 8/113.480 m² Anteil 30/1.000= 104,4m²
Zustand
mangelhaftInnenbesichtigung nicht möglich; erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf vermutet; aufsteigende Feuchtigkeit im Keller; Putzablösungen an Balkontrageplatte; defekte Regenrinne und auszutauschende Kupferleitung; Wohnung zeitweise nicht an Abwasserleitung angeschlossen, Fäkalienhebeanlage außer Betrieb; größere Ansammlungen von Altpapier und Sperrmüll im Zugangsbereich; Eingangsbereich und Fenster überaltert.
Feuchtigkeit
mittelAufsteigende Feuchtigkeit im Keller, alte Feuchtigkeitsflecken nach hohem Grundwasserstand
Schäden
mittelPutzablösungen an der Balkontrageplatte über der Wohnung
Schäden
mittelDefekte Regenrinne und auszutauschende Kupferleitung am Gebäude
Schäden
hochWohnung zeitweise nicht an Abwasserleitung angeschlossen; Fäkalienhäcksler- und -hebeanlage außer Betrieb, soll auf Kosten des Eigentümers umgesetzt und repariert werden
Sonstige
mittelGrößere Ansammlungen von Altpapier und Sperrmüll im äußeren und inneren Eingangsbereich der Wohnung
Renovierungsbedarf
hochEingangsbereich und Fenster der Wohnung überaltert; insgesamt erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf vermutet
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Erdgas L)
Grundbuch
Amtsgericht
Syke
Grundbuch
Brinkum
Blatt
3952
Bestandsverzeichnis
Brinkum, Flur 7, Flurstück 8/11
Nr. 13.480 m² Anteil: 30/1.000 (3%)
Lage
Erichstraße 1,3, 28816 Stuhr, Brinkum