Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
WohnungSonstiges
Es handelt sich um eine 1-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m².
Die Wohnung befindet sich im Aufgang Eldenaer Str. 10 im 2. Obergeschoss Mitte.
Die Angaben sind dem Gutachten entnommen und erfolgen ohne Gewähr.
Die Wohnung befindet sich im Aufgang Eldenaer Str. 10 im 2. Obergeschoss Mitte.
Die Angaben sind dem Gutachten entnommen und erfolgen ohne Gewähr.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
38 m²
5.000 €/m²
Grundstück
3.305 m²
Baujahr
1958
vor 68 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
Hausgeld
222 €
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Einheiten
Wohnung
vermietet38 m²Möbliert vermietet, befristeter Mietvertrag 15.01.2026 bis 30.04.2026, Bruttowarmmiete 1.200 € monat
Instandhaltung & Modernisierung
1999
Komplettsanierung der Wohnanlage ca. 1998 bis 2000
Aufteilung
Etage 2
- Zimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Balkon
Flurstücke
- Friedrichshain, Flur 9 - 2533.305 m² Anteil 106/10.000= 35,03m²
Zustand
gutGebäude- und Wohnungsbereiche befinden sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand; keine Mängel und Schädigungen bekannt geworden.
Energieeffizienz
Energieträger
Fernwärme
Fernwärmeheizung, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt
Grundbuch
Amtsgericht
Kreuzberg
Grundbuch
Friedrichshain
Blatt
24783N
Bestandsverzeichnis
Friedrichshain, Flur 9, Flurstück 253
3.305 m² Anteil: 106/10.000 (1,06%)
Abschläge Verkehrswert
20.700 €Keine Innenbesichtigung, Risiken unbekannten Zustands (rd. 10 % vom Vergleichswert)
20.700 €
Lage
Eldenaer Straße 10, 10247 Berlin, Friedrichshain
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