Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Leipzig

Wohnung
2-Raum-Wohnung im 3. OG mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 67 qm Wohnfläche, nebst Keller und Abstellraum auf halber Treppe
Bei Wertermittlung unvermietet, unberäumt, verschmutzt.
Gemeinschaftseigentum: 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, Bj, 1889, Sanierung 1999, mäßiger baulicher Zustand mit Instandhaltungsstau, Denkmalschutz
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

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Wohnfläche
67 m²
2.299 €/m²
Grundstück
650 m²
​
Baujahr
1889
vor 137 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    67 m²

    2-Raum-Wohnung im 3. OG mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller und Abstellr

Instandhaltung & Modernisierung

1999
Sanierung des 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses

Aufteilung

Etage 0

  • Keller
  • Abstellraum

Etage 3

  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Balkon

Flurstücke

  • Neustadt, Flur 2 - a
    650 m² Anteil 65,95/1.000= 42,25m²

Zustand

ausreichend

Mäßiger baulicher Zustand mit Instandhaltungsstau; Wohnung bei Wertermittlung unvermietet, unberäumt, verschmutzt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wohnung unberäumt und verschmutzt

Grundbuch

Amtsgericht

Leipzig

Grundbuch

Neustadt

Blatt

739

Bestandsverzeichnis

  • Neustadt, Flur 2a, Flurstück Gebäude- und Freifläche Eisenbahnstr. 33

    650 m² Anteil: 65,95/1.000 (6,5%)

Lage

Eisenbahnstraße 33, 04315 Leipzig

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Zusammenfassung

Verkehrswert
154.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen
0467 K 0167/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.