Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Flöha - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Flöha - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Flöha

Wohnung
Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen (2 Normalgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, vollständig unterkellert); Baujahr 1913; hauptsächliche Modernisierungen um 1997; mittlerer Modernisierungsstandard; guter, solider Bauzustand des Gebäudes; keine Balkone; mittlere Wohnlage; Gebäude vollständig vermietet; guter renovierter Zustand der Wohnung; ca. 55,82 m² Wohnfläche; Bad mit Fenster

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
56 m²
878 €/m²
Grundstück
2.221 m²
​
Baujahr
1913
vor 113 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Hausgeld
294 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    55.82 m²

    Nutzung Stellplatz momentan kostenfrei

  • Stellplatz

    vermietet

    oberirdischer Pkw-Stellplatz Nr. 1, Nutzung momentan kostenfrei

Instandhaltung & Modernisierung

1997
hauptsächliche Modernisierungen des Gebäudes

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen 16,3 m²
  • Schlafen 13,6 m²
  • Küche 11,1 m²
  • Bad 6,5 m²
  • Flur 8,3 m²

Etage 1

  • Abstellraum Zwischengeschoss 1 m²

Etage -1

  • Kellerraum Nr. 1 10,5 m²

Flurstücke

  • Falkenau, Flur 104 - 19
    2.190 m² Anteil 16,66/100= 350,4m²
  • Falkenau, Flur 104 - 20
    31 m² Anteil 16,66/100= 4,96m²

Zustand

gut

Gebäude in gutem, solidem Bauzustand mit mittlerem Modernisierungsstandard; Wohnung in gutem, renoviertem Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Teilweise Feuchteschäden im Keller vorhanden.

  • Schimmel

    mittel

    Frühere Schimmelbildungen an Außenwänden von Wohnzimmer und Schlafzimmer; zum Besichtigungszeitpunkt beseitigt, Risiko erneuter Schimmelbildung besteht.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, regelmäßige Wartung

Grundbuch

Amtsgericht

Freiberg

Grundbuch

Falkenau

Blatt

900

Bestandsverzeichnis

  • Falkenau, Flur 104, Flurstück 19

    2.190 m² Anteil: 16,66/100 (16%)

  • Falkenau, Flur 104, Flurstück 20

    31 m² Anteil: 16,66/100 (16%)

Lage

Dresdner Straße 123, 09557 Flöha

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Zusammenfassung

Verkehrswert
49.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0023 K 0084/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.