Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Flöha - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Flöha - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Flöha

Wohnung
Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen (2 Normalgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, vollständig unterkellert); Baujahr 1913; hauptsächliche Modernisierungen um 1997; mittlerer Modenisierungsstandard; guter, solider Bauzustand des Gebäudes; keine Balkone; mittlere Wohnlage; Gebäude vollständig vermietet; normaler Zustand der Wohnung; ca. 55,74 m² Wohnfläche; Bad mit Fenster

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Wohnfläche
56 m²
969 €/m²
Grundstück
2.221 m²
​
Baujahr
1913
vor 113 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Hausgeld
353 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    55.74 m²

    Wohnung WE 2 vermietet, Stellplatz Nr. 2 derzeit kostenfrei genutzt

  • Stellplatz

    vermietet

    Nutzung Stellplatz momentan kostenfrei

Instandhaltung & Modernisierung

1997
hauptsächliche Modernisierungen des Mehrfamilienhauses

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Abstellraum Zwischengeschoss 1 m²

Etage -1

  • Kellerraum 1 14,7 m²
  • Kellerraum 2 10,5 m²

Flurstücke

  • Falkenau, Flur 104 - 19
    2.190 m² Anteil 16,64/100= 350,4m²
  • Falkenau, Flur 104 - 20
    31 m² Anteil 16,64/100= 4,96m²

Zustand

gut

Gebäude in gutem, solidem Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren; Wohnung im normalen Zustand mit einfach-mittlerem Ausstattungsstandard; Keller teilweise mit Feuchteschäden.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Keller teilweise Feuchteschäden vorhanden.

  • Schimmel

    mittel

    Beginnende Schimmelbildung in unteren Außenwandbereichen eines Kellerraums.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungsarbeiten im größeren Kellerraum erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, regelmäßige Wartung

Grundbuch

Amtsgericht

Freiberg

Grundbuch

Falkenau

Blatt

901

Bestandsverzeichnis

  • Falkenau, Flur 104, Flurstück 19

    2.190 m² Anteil: 16,64/100 (16%)

  • Falkenau, Flur 104, Flurstück 20

    31 m² Anteil: 16,64/100 (16%)

Lage

Dresdner Straße 123, 09557 Flöha

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Zusammenfassung

Verkehrswert
54.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0023 K 0085/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.