Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Augsburg - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Augsburg - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Augsburg

Wohnung

1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon; Baujahr 1992; Wohnfläche ca. 24m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
24 m²
3.625 €/m²
Grundstück
1700 m²
​
Baujahr
1992
vor 34 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
47
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Eigentumswohnung Nr. 32 im 1. Obergeschoss, vollständig eigengenutzt, keine mietvertraglichen Verein

Instandhaltung & Modernisierung

2024
Erneuerung der Heizungsanlagen

Aufteilung

Etage 1

  • Wohn- Essbereich 17,8 m²
  • Bad 4,5 m²
  • Freifläche (Blk., Terr., Loggia) 1,8 m²

Flurstücke

  • Oberhausen, Flur 1765 - 1765
    1.700 m²

Zustand

mangelhaft

Die Wohnung ist stark abgenutzt, beschädigt und verschmutzt, insbesondere sämtliche Oberflächen wie Wände, Decke und Böden. Es besteht erheblicher Renovierungsbedarf, insbesondere Maler- und Tapezierarbeiten, Erneuerung des Bodens im Wohn- und Essbereich sowie professionelle Grundreinigung und teilweiser Austausch der Sanitärausstattung. Es wurden keine wesentlichen Baumängel oder Bauschäden festgestellt, jedoch sind die vorhandenen Mängel erheblich und entsprechen nicht der üblichen Abnutzung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Ausstattung der Wohnung ist stark abgenutzt, beschädigt und verschmutzt. Dies betrifft sämtliche Oberflächen (Wände, Decke, Böden).

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung

Lage

Donauwörther Straße 224a, 86154 Augsburg, Oberhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
87.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0136/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.