Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bielefeld - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bielefeld - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Bielefeld

Wohnung
1-Zimmerwohnung im I. OG links eines 1974 erbautem, 4-bis 12-geschossigen Wohnhauses, das zu einem Immobilienkomplex, Wohnpark Sieker gehört in der Detmolder Straße 214 mit einer Wohnfläche von ca. 43 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
43 m²
1.333 €/m²
Grundstück
16.060 m²
​
Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    42.75 m²

    Eigentumswohnung Nr. 143 laut Aufteilungsplan im I. OG links

Instandhaltung & Modernisierung

2017
Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung und neuer Wohnungseingangstür

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen / Schlafen 23,1 m²
  • Flur 6,2 m²
  • Bad 4,9 m²
  • Küche 4,9 m²
  • Loggia 3,6 m²

Flurstücke

  • Bielefeld, Flur 67 - 1208
    16.060 m² Anteil 294/100.000= 47,22m²

Zustand

ausreichend

Gebäude insgesamt durchschnittlicher Zustand ohne umfassende Modernisierung; Wohnung vernachlässigt, mit Instandhaltungsstau bei Sanitär, Bodenbelägen, Malerarbeiten, teilweise Elektro und energetischer Beschaffenheit; Nutzung im vorgefundenen Zustand nicht gegeben.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitärbereich veraltet, Bad mit Erneuerungsbedarf

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bodenbeläge erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Malerarbeiten erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Elektroinstallation teilweise zu erneuern

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Energetische Beschaffenheit des Gebäudes unzureichend, keine neuzeitliche Wärmedämmung

  • Schäden

    mittel

    Sichtbeton des Treppenhausturms teilweise sanierungsbedürftig; Untersichten der Balkone/Loggien mit Farbabblätterungen und Durchfeuchtungen

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fernheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Heizkörper Stahlradiatoren

Grundbuch

Amtsgericht

Bielefeld

Grundbuch

Bielefeld

Blatt

19542

Bestandsverzeichnis

  • Bielefeld, Flur 67, Flurstück 1208

    Nr. 1
    16.060 m² Anteil: 294/100.000 (0,29%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk (Amtsgericht Bielefeld, 6a K 57/25), eingetragen am 29.08.2025

Lage

Detmolder Straße 214, 33604 Bielefeld, Sieker

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Zusammenfassung

Verkehrswert
57.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0057/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.