Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Tönisvorst

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Nr. 12, tatsächliches Baujahr 1972) im I. Obergeschoss rechts des Hauses Corneliusstraße 46 (ca. 74 qm Wohn-/Nutzfläche) nebst einem Kellerraum. Es gibt gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume und einen Fahrradkeller.
Grundrissanlage der Eigentumswohnung laut Bauakte: Wohn/Essraum, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele Abstellraum, Balkon.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.

Ansprechpartner:

Deutsche Bank AG
Iben Tel. 030/3407-3304

Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:

Zentrale Zahlstelle Justiz
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: 35 K 15/2024, AG Kempen, 16.04.2026

KI Dokumentenanalyse

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche

74 m²

2.378 €/m²

Baujahr

1972

vor 54 Jahren

Innenbesichtigung

Nein

nicht durchgeführt

Nutzungsstatus

vermietet

Restnutzungsdauer

Jahre

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Aufteilung

Etage 0

Flur 6,1 m²

Abstellfläche 1 m²

Schlafzimmer 13,7 m²

Badezimmer 6,4 m²

Küche 9,1 m²

Esszimmer 7,6 m²

Wohnzimmer 28,5 m²

Balkon 2,1 m²

Flurstücke

St. Tönis, Flur 13 - 725
114 m² Anteil 4120/100000= 4,697m²

Zustand

befriedigend

Der bauliche Zustand des Gemeinschaftseigentums wird als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet, typisch für Baujahr, Objekt und Nutzung. Zum Zustand innerhalb des Wohnungseigentums können keine Angaben gemacht werden. Optisch nicht erkennbare Mängel oder Schäden wie Altlasten, Feuchtigkeit oder Schimmel wurden nicht festgestellt oder berücksichtigt, da keine Innenbesichtigung erfolgte.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Hersteller Brötje, Wärmeübertragung über Heizkörper, Wartung regelmäßig angenommen

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

St. Tönis, Flur 13, Flurstück 725
Anteil: 4120/100000 (4,12%)

Lage

Corneliusstraße 44,46,46a,b,c,48,50, 47918 Tönisvorst, St. Tönis

Google Maps

Verkehrswert: 176.000 €
Termin: 4/16/2026, 9:00 AM
Versteigerungstermin
Amtsgericht: Amtsgericht Kempen
Aktenzeichen: 0035 K 0015/ 2024
Art: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.

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