Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Garage in Bremen - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Garage in Bremen - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Garage in Bremen

Wohnung
Wohnung im 1. OG rechts des Hauses Brixener Str. 8 mit ca. 70 m² Wfl und Balkon/Loggia. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum und eine Garage.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
70 m²
2.360 €/m²
Grundstück
5.465 m²
​
Baujahr
1966
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
298 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    69.93 m²

    Wohnungseigentum Nr. 23, 1. Obergeschoss rechts, mit Kellerraum und Garage Nr. 23.

  • Garage

    leerstehend
    15.21 m²

    Garage Nr. 23 im Kellergeschoss.

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen.
2018
Modernisierung der Haustüren sowie Briefkasten- und Klingelanlage.
2018
Installation von Fahrradbügeln vor den Hauseingängen.
2018
Erneuerung der großflächigen Treppenhausverglasung (Kunststoffrahmenelemente mit Isolierverglasung).
2018
Sanierung der Balkone und Erneuerung der Plattenverkleidung.

Aufteilung

Etage 1

  • Flur 6,1 m²
  • Küche 7,8 m²
  • Badezimmer 4,6 m²
  • Schlafzimmer 16,6 m²
  • Wohnzimmer 21,7 m²
  • Esszimmer 12,8 m²
  • Balkon/Loggia 4,9 m²

Etage -1

  • Kellerraum 7,7 m²
  • Garage 15,2 m²

Flurstücke

  • Vorstadt R 7, Flur 7 - 15/3
    5.464,5 m² Anteil 6.990/341.955= 111,7m²
  • Vorstadt R 7, Flur 7 - 28/4
    5.464,5 m² Anteil 6.990/341.955= 111,7m²

Zustand

befriedigend

Gesamtanlage in durchschnittlichem Unterhaltungszustand mit ansprechendem Eindruck; in der Wohnung erhöhter Renovierungsbedarf, überaltertes Bad, Fenster und Elektroinstallation, Wohnung ungeräumt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erhöhter Renovierungsbedarf bezüglich sämtlicher Oberbeläge und Türen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Räumung und Säuberung der Wohnung erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überaltertes Badezimmer.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überalterte Fenster.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überalterte elektrische Leitungen nebst Verteilung.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung, Baujahr 1996 gemäß Energieausweis; Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer.

Grundbuch

Amtsgericht

Bremen

Grundbuch

Vorstadt R 7

Blatt

502

Bestandsverzeichnis

  • Vorstadt R 7, Flur 7, Flurstück 15/3

    Nr. 1
    5.464,5 m² Anteil: 6.990/341.955 (2,04%)

  • Vorstadt R 7, Flur 7, Flurstück 28/4

    Nr. 1
    5.464,5 m² Anteil: 6.990/341.955 (2,04%)

Lage

Brixener Str. 8, 28215 Bremen, Findorff-Weidedamm

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Zusammenfassung

Verkehrswert
165.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bremen
Aktenzeichen
0026 K 0037/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.