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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Sindorf - Bild 1
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Sindorf - Bild 2

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Sindorf

Wohnung

Es handelt sich um eine 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschiss links, mit Balkon und einem Abstellraum im Kellergeschoss sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Gaststätte) mit Nebenräumen und Kegelbahn im Kellergeschoss in dem gemischt genutzen Gebäude Breite Straeße 5 in Kerpen-Sindorf.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 50m², die Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 99m² und die Nutzfläche mi Kellergeschoss ca. 158m².

WohnungGaststätteGewerbeeinheitKellerBalkonInventarKegelbahnKücheErdgeschossGemischt genutztes Gebäude

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Wohnfläche
4 m²
47.000 €/m²
Grundstück
4326 m²
43 €/m²
Zusammenfassung
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Abstellraum sowie eine Gewerbeeinheit (Gaststätte) im gleichen Gebäude in Kerpen-Sindorf. Der Verkehrswert beträgt 188.000,00 € und die Gesamtgröße des Grundstücks beläuft sich auf 4.326 m².
Allgemeine Beschreibung
Das Objekt umfasst eine Wohnung und eine Gaststätte in einem gemischt genutzten Gebäude. Die Gaststätte ist mit Inventar ausgestattet, zeigt jedoch deutliche Gebrauchsspuren. Die Räumlichkeiten sind funktional, jedoch älter und teilweise abgenutzt. Die Küche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet, und es gibt einen Kühlraum sowie eine Kegelbahn im Kellergeschoss. Insgesamt bietet das Objekt sowohl Wohn- als auch Gewerbemöglichkeiten.
Nutzungsart
Gewerbeimmobilie
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1972
Wohnräume
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Gewerbeeinheit umfasst einen Gastraum, eine Küche und einen Lagerraum.
Grundstückszuschnitt
nahezu rechteckig

Lage

Breitestraße 1,3, 5, Theodor-Heuss-Straße 1, 3, 5, 50170 Kerpen, Sindorf

Zusammenfassung

Verkehrswert
188.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kerpen
Aktenzeichen
0031 K 0036/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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