Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Freising
Wohnung
a) 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, Wohnfläche ca. 69 m²
b) Tiefgaragenstellplatz
b) Tiefgaragenstellplatz
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
69 m²
261 €/m²
Grundstück
12.904 m²
Baujahr
1977
vor 49 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Hausgeld
202 €
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Einheiten
Wohnung
leerstehend69.01 m²2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kellerabteil, 3. Obergeschoss, Nr. 27
Stellplatz
leerstehendTiefgaragenstellplatz Nr. 27
Instandhaltung & Modernisierung
2022
Teilmodernisierung der Wohnung, Durchführung von Schönheitsreparaturen seit 2022; Bad großflächig gefliest mit bodengleicher Dusche
Aufteilung
Etage 3
- Wohnraum 24,1 m²
- Küche 12,2 m²
- Schlafraum 18,7 m²
- Diele 6,8 m²
- Bad 4 m²
- Loggia 13,4 m²
Flurstücke
- Freising, Flur 1439 - 1439, 14393.861 m² Anteil 4,454/1000= 15,44m²
- Freising, Flur 1439 - 1439, 14393.861 m² Anteil 0,21/1000= 0m²
Zustand
gutWohnanlage aus 1976/77, regelmäßig instand gehalten; Wohnung teilmodernisiert mit erneuertem Bad und Oberflächen, Treppenhaus und Keller durchschnittlich.
Energieeffizienz
Energieträger
zentrale Beheizung, genauer Energieträger nicht angegeben
Grundbuch
Amtsgericht
Freising
Grundbuch
Freising
Blatt
9962 und 10177
Bestandsverzeichnis
Freising, Flur 1439, Flurstück 1439
Nr. 13.861 m² Anteil: 4,454/1000 (0,4%)Freising, Flur 1439, Flurstück 1439
Nr. 13.861 m² Anteil: 0,21/1000 (0%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenVeräußerungsbeschränkung: Zustimmung des Verwalters erforderlich mit in der Teilungserklärung geregelten Ausnahmen
Lage
Bourdonstraße 3, 85354 Freising
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