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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt2-Zimmer-Wohnung im Bereich des Treppenaufgangs Bödikersteig 11 mit 2 Wohnräumen, separater Küche, 1
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 29 - 229/531.189 m² Anteil 227/10000= 26,99m²
Zustand
gutDas Bewertungsobjekt befindet sich in einem soliden baulichen Zustand mit altersbedingten Gebrauchsspuren im Treppenraum und deutlichen witterungsbedingten Verschmutzungen an den Fassaden. Der Keller ist leicht feucht und weist Staubentwicklung auf, wodurch er nicht für die Einlagerung höherwertiger Gegenstände geeignet ist. Ein konkreter Verdacht auf Hausschwamm besteht nicht, jedoch wurden keine gesonderten Untersuchungen zur Feststellung nicht sichtbarer Mängel durchgeführt.
Feuchtigkeit
mittelDer Keller stellte sich bei der Besichtigung leicht feucht dar.
Schäden
geringDie Fassaden weisen deutliche witterungsbedingte Verschmutzungen auf.
Schäden
geringDer besichtigte Treppenraum zeigt altersbedingte Gebrauchsspuren.
Schäden
geringDer Keller eignet sich durch eine gewisse Staubentwicklung nicht zur Einlagerung höherwertigerer Gegenstände.
Energieeffizienz
Energieträger
Abschläge Verkehrswert
0 €Abschlag wegen fehlender Besichtigungsmöglichkeit, wodurch keine Angaben zu Schnitt, Zustand und Aus
0 €
Lage
Bödickerstreig 11, 13629 Berlin