Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Leipzig
Wohnung
2 Raum-Wohnung in fünfgeschossigen MFH, Teil einer Wohnanlage bestehend aus vier Häusern mit 349 WE und 315 TG-Stellplätzen, Fernwärme, Aufzug, Baujahr: 1995, Wohnfläche: 63,64 qm, im EG, fehlende Innenbesichtigung der WE vom gerichtlich bestellten Sachverständigen mit Wertabschlag von 10 % berücksichtigt; zum Wertermittlungsstichtag vmtl. vermietet und Mängel am Gemeinschaftseigentum vorhanden (Strangsanierung incl. Lüftungen anstehend); TG-Stellplatz zum Wertermittlungsstichtag defekt
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de…
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Wohnfläche
64 m²
2.043 €/m²
Grundstück
13.329 m²
Baujahr
1995
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
vermietet63.64 m²2-Raum-Wohnung im EG in fünfgeschossigem Mehrfamilienhaus, Teil einer Wohnanlage mit 349 Wohneinheí¬
Stellplatz
vermietetTiefgaragenstellplatz Nr. 75 zum Wertermittlungsstichtag defekt
Flurstücke
- Großzschocher, Flur 680 - 1313.329 m² Anteil 282/100.000= 37,59m²
Zustand
befriedigendMängel am Gemeinschaftseigentum, Strangsanierung inkl. Lüftungen anstehend; TG-Stellplatz defekt
Sonstige
mittelMängel am Gemeinschaftseigentum, Strangsanierung inkl. Lüftungen anstehend
Schäden
mittelTiefgaragenstellplatz zum Wertermittlungsstichtag defekt
Energieeffizienz
Energieträger
Fernwärme
Grundbuch
Amtsgericht
Leipzig
Grundbuch
Großzschocher
Blatt
1478
Bestandsverzeichnis
Großzschocher, Flur 680, Flurstück 13
13.329 m² Anteil: 282/100.000 (0,28%)
Abschläge Verkehrswert
13.000 €fehlende Innenbesichtigung der Wohnung
13.000 €
Lage
Bismarckstraße 27, 04249 Leipzig
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