Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
Die laut Gutachten seit 1961 vermietete Wohnung ist in der Berlepschstraße 128, im 2. Obergeschoss links gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 57,60 m² aus 2 Zimmern, Loggia, Küche, Bad/WC und Flur. Zur Wohnung gehöhrt der Keller Nr. 23 im gleichen Gebäude.
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
58 m²
4.115 €/m²
Grundstück
12.954 m²
BRW: 900 €/m²
Baujahr
1961
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
Hausgeld
349 €
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Einheiten
Wohnung
vermietet57.6 m²Bruttowarmmiete 882,38 € monatlich, Mietbeginn 01.08.1961
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Keller 23
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Küche
- Bad/WC
- Flur
- Loggia
Flurstücke
- Düppel, Flur 2 - 80112.954 m² Anteil 131,46/10.000= 169,7m²
Zustand
gutGemeinschaftseigentum instand gehalten, teilsaniert, gepflegtes Grundstück; Wohnung teilmodernisiert, einfache Ausstattung, gepflegt.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Öl-Zentralheizung, Warmwasser dezentral über elektrische Durchlauferhitzer, Endenergieverbrauch 178 kWh/(m²*a) laut Energiepass vom 02.07.2018
Grundbuch
Amtsgericht
Schöneberg
Grundbuch
Düppel
Blatt
1912
Bestandsverzeichnis
Düppel, Flur 2, Flurstück 801
12.954 m² Anteil: 131,46/10.000 (1,31%)
Abschläge Verkehrswert
3.000 €Zuschlag für Keller Nr. 23 im Sondereigentum bereits im Vergleichswert berücksichtigt
3.000 €
Lage
Berlepschstraße 122,124,126,128,130,132,134,136,138,140,142,144, 14165 Berlin, Düppel
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