

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Amberg
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Amberg
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil: 316/10000
Sondereigentums-Art: Wohnung Barbarastraße 12 im 3. Obergeschoß
SE-Nr. 23
Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. K23 und Garagenstellplatz Nr. G12.
Blatt: 24433
an Grundstück
Gemarkung: Amberg
Flurstück: 2031/5
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche
Anschrift: Barbarastr. 8, 10, 12
Hektar: 0,3162
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Leerstehende, teilinstandsetzungs- und teilmodernisierungsbedürftige Eigentumswohnung Nr. 23 im
3. Obergeschoss mit Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. K23 und an der Garage Nr. G12,
bestehend aus einem Miteigentumsanteil von 316/10.000 an dem Anwesen Barbarastraße 8, 10, 12, 92224 Amberg. Wohnfläche für die 2 Zimmerwohnung beträgt ca. 62 qm. Die Eigentumswohnung Nr. 23 gilt bis einschließlich 31.12.2026 mit einer Mietpreisbegrenzung in Höhe von 3,75 €/m² Wohnfläche als öffentlich gefördert;
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 3
- Diele 7,2 m²
- Küche 7,8 m²
- Wohnzimmer 21,7 m²
- Schlafzimmer 17,4 m²
- Badezimmer 5,5 m²
- Loggia 2,3 m²
Flurstücke
- Amberg, Flur 2031 - 53.162 m² Anteil 316/10.000= 99,919m²
Zustand
ausreichendDie Eigentumswohnung Nr. 23 entspricht nur teilweise dem heutigen Zeitgeschmack und den Anforderungen an eine zeitgemäße durchschnittliche Wohnnutzung. Es bestehen generelle Abnutzungserscheinungen durch den täglichen Gebrauch, insbesondere ist die Wandbekleidung des Badezimmers instandsetzungsbedürftig, das Bad teilweise modernisierungsbedürftig und die Stahlbetondecke der Loggia überarbeitungsbedürftig.
Renovierungsbedarf
mittelInstandsetzungsbedürftige Wandbekleidung des Badezimmers
Renovierungsbedarf
mittelTeilweise modernisierungsbedürftiges Bad
Renovierungsbedarf
mittelÜberarbeitungsbedürftige Stahlbetondecke der Loggia
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung über Gasheizkessel mittels Wärmelieferungsvertrag vom 29.11.2018. Beheizung der Wohnräume über Gliederheizkörper.
Grundbuch
Blatt
24433
Bestandsverzeichnis
Amberg, Flur , Flurstück 2031/5
Lage
Barbarastraße 12, 92224 Amberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Amberg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0012/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.