Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Neu-Isenburg
Detaillierte Objektbeschreibung (ohne Gewähr):
Eigentumswohnung (2 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Abstellbereich und Balkon) im EG eines Mehrfamilienhauses + Keller im 2. UG
Sondernutzungsrecht besteht an den teilweises verpachteten Serviceräumen
Wohnfläche ca. 57,65m²
Baujahr ca. 1998 (ca. 2020 Ausbesserungsarbeiten)
Hinweis: Das Mehrfamilienhaus war als pflegegestützte Wohnanlage geplant, aktuell Nutzung als normales Mehrfamilienhaus
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt57.65 m²Eigentumswohnung Nr. 3 im EG eines Mehrfamilienhauses, 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Abstellbereich,
Gewerbe
vermietetTeilbereiche der Serviceräume sind verpachtet (Sondernutzungsrecht an teilw. verpachteten Serviceräu
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Diele
- Bad
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Zweites Zimmer
- Balkon
Flurstücke
- Neu-Isenburg, Flur 15 - 1/404n/a m²
- Neu-Isenburg, Flur 15 - 1/4052.400 m²
Zustand
gutDas Erscheinungsbild der Gesamtliegenschaft entspricht dem Alter und der Alterswertminderung, hinterlässt jedoch einen gepflegten Gesamteindruck. Es sind keine wertmindernden Bauschäden oder Baumängel erkennbar, auch im Sondereigentum Wohnung Nr. 3 liegen keine solchen Mängel vor. Eine vertiefende Untersuchung wurde nicht durchgeführt, da nur eine zerstörungsfreie, augenscheinliche Begutachtung erfolgte.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung
Lage
Bahnhofstraße 229, 63263 Neu-Isenburg