Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
Eigentumswohnung in der Augsburger Straße 22, 10789 Berlin
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss einer 6-geschossigen Mehrfamilienwohnhausanlage -vom Aufgang aus gesehen Mitte rechts- und besteht aus 1,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Januar 2024) verwiesen.
Baujahr: 1961
Wohnfläche: 43,17 m²
CharlottenburgWohnungMiteigentumsanteilVerkehrswertVollvermietungZentrallageBaujahr 1961Wohnfläche 43,17 m²solider Zustandunbefristetes MietverhältnisEnergiepass vorhanden
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- Zusammenfassung
- Das Bewertungsobjekt befindet sich in einer zentralen Lage in Charlottenburg mit einer Grundstücksgröße von 1.245 m² und einem Verkehrswert von 170.000,00 €. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 43,17 m² und ist vollvermietet.
- Allgemeine Beschreibung
- Die zu bewertende Wohnung befindet sich in einem soliden bis leicht unterdurchschnittlichen Zustand. Wände und Böden weisen partiell Gebrauchsspuren auf, jedoch sind keine umfangreicheren Mängel oder Schäden erkennbar. Das Gebäude ist ortstypisch erschlossen und die bauliche Anlage steht nicht unter Denkmal- oder Ensembleschutz. Die Mietverhältnisse sind unbefristet und die aktuelle Miethöhe entspricht dem im Mietvertrag genannten Wert. Insgesamt bietet das Objekt eine gute Grundlage für eine nachhaltige Nutzung.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1961
- Wohnfläche
- 43,17 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 43,17 m².
Lage
Augsburger Straße 22, 10789 Berlin
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 170.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Charlottenburg
- Aktenzeichen
- 0070 K 0074/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Gutachten1.pdf
- Sicherheitsleistung
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Hinweise
- Foto6.pdf
- Foto5.pdf
- Foto4.pdf
- Foto3.pdf
- Foto2.pdf
- Foto1.pdf
Anhänge
Quelle
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