Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hannover

Wohnung
2-Zimmerwohnung, ca. 27,5 m² Wfl., Bj. ca.1950

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Wohnfläche
28 m²
1.636 €/m²
Grundstück
48 m²
​
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    27.5 m²

    2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss Mitte, Nr. 24 des Aufteilungsplanes, mit Kellerraum, ohne PKW-Stellpl

Flurstücke

  • Wülfel, Flur 4 - 50/275
    2.012 m² Anteil 2.365/100.000= 47,58m²

Zustand

ausreichend

Bauzustand dem Baujahr entsprechend ohne erkennbare gravierende Mängel, allgemeiner Instandhaltungs- und Sanierungsstau; Wohnung insgesamt eher ausreichend, wirkt vernachlässigt, Nikotinspuren an Eingangstür, gebrauchsbedingte Abnutzungen in den Räumen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Stau an Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten sowie Schönheitsreparaturen in der Wohnung

  • Sonstige

    mittel

    Wohnung scheint vernachlässigt zu sein; Spuren von Nikotinablagerungen an der Eingangstür; weitere gebrauchsbedingte Abnutzungen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizungsanlage laut Energieausweis aus 1999, Warmwasserbereitung über Heizung mit separatem Speicher

Grundbuch

Amtsgericht

Hannover

Grundbuch

Wülfel

Blatt

3763

Bestandsverzeichnis

  • Wülfel, Flur 4, Flurstück 50/275

    Nr. 1
    2.012 m² Anteil: 2.365/100.000 (2,37%)

Abschläge Verkehrswert

7.000 €

  • Reparaturkosten innerhalb der Wohnung

    7.000 €

Lage

Am Mittelfelde 85 A, 30519 Hannover, Mittelfeld

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Zusammenfassung

Verkehrswert
45.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen
0741 K 0104/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.