Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Wohnung
Die zum Ortstermin nicht vermietete 1-Zimmer-Wohnung Nr. 36 mit einer Fläche von ca.43,46 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Baukörpers Alt-Moabit 122, vom Aufgang aus betrachtet links, und verfügt über eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer, Flur und Balkon. Baujahr des Gebäudes: 1963

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
43 m²
3.451 €/m²
Grundstück
4.848 m²
​
Baujahr
1963
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
201 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    43.46 m²

    Bewertung als bezugsfrei, seit mehreren Jahren nicht bewohnt

Flurstücke

  • Tiergarten, Flur 52 - 290/2
    57 m²
  • Tiergarten, Flur 52 - 294/2
    82 m²
  • Tiergarten, Flur 52 - 161/1
    3.959 m²
  • Tiergarten, Flur 52 - 160
    750 m²

Zustand

mangelhaft

Wohnung Nr. 36 befindet sich in schlechtem bis sehr schlechtem Zustand mit umfangreichen Gebrauchsspuren, Verschmutzungen und überholungsbedürftigen Nassbereichen; Fenster teils erheblich witterungsgeschädigt; vor Neubezug umfangreiche bauliche Aufwertung erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Wände, Decken und Böden mit altersbedingten, umfangreichen Gebrauchsspuren und Verschmutzungen; Nassbereiche optisch und technisch überholungsbedürftig; Wohnung seit mehreren Jahren leerstehend, vorNe

  • Schäden

    mittel

    Fenster mit teils erheblichen witterungsbedingten Schädigungen

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Grundbuch

Amtsgericht

Mitte

Grundbuch

Moabit

Blatt

12094

Bestandsverzeichnis

  • Tiergarten, Flur 52, Flurstück 290/2

    Nr. 1
    57 m² Anteil: 492/100000 (0,49%)

  • Tiergarten, Flur 52, Flurstück 294/2

    Nr. 1
    82 m² Anteil: 492/100000 (0,49%)

  • Tiergarten, Flur 52, Flurstück 161/1

    Nr. 1
    3.959 m² Anteil: 492/100000 (0,49%)

  • Tiergarten, Flur 52, Flurstück 160

    Nr. 1
    750 m² Anteil: 492/100000 (0,49%)

Abschläge Verkehrswert

25.758 €

  • Abschlag im Vergleichswertverfahren wegen schlechtem Zustand der Wohnung

    25.758 €

Lage

Alt-Moabit 122, 10557 Berlin, Tiergarten

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mitte
Aktenzeichen
0030 K 0058/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.