Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Greiz
2-Zimmer-Eigentumswohnung (WF ca. 66,32 m²) in 3-geschossigem MFH, Bauj. ca. 1890, letzte Sanierung ca. 1998
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Einheiten
Wohnung
vermietet66.32 m²Alle 3 Wohneinheiten sind belegt; Sondereigentum ist vermietet; einfacher bis mittlerer Ausstattungs
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer 22,6 m²
- Schlafzimmer 15,1 m²
- Küche 10 m²
- Flur 7,1 m²
- Bad/WC 8,3 m²
- Gäste-WC 3,2 m²
- Abstellraum 4,4 m²
Flurstücke
- Greiz, Flur 33 - 1523266 m²
Zustand
ausreichendDie Eigentumswohnung befindet sich in einem 1998 teilweise einfach sanierten Altbau mit einfachem bis mittlerem Wohnwert. Es besteht noch Instandsetzungsbedarf insbesondere im Erdgeschoss im Bereich des Gemeinschaftseigentums. Das Sondereigentum ist vermietet und weist einen einfachen bis mittleren Ausstattungsstandard auf, wobei kein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht für die zugeordnete Hoffläche besteht.
Renovierungsbedarf
mittelInstandsetzungsbedarf insbesondere im Erdgeschoss im Bereich des Gemeinschaftseigentums noch vorhanden
Renovierungsbedarf
geringVereinzelt noch ausstehende Arbeiten im Bereich des Gemeinschaftseigentums
Sonstige
mittelRisiken zur nachhaltigen Ertragserzielung bestehen noch
Energieeffizienz
Grundbuch
Amtsgericht
Gera
Grundbuch
Grundbuch von Greiz
Blatt
3231
Bestandsverzeichnis
Greiz, Flur 33, Flurstück 1523
266 m² Anteil: 3131/10.000 (31,31%)
Lage
Adelheidstraße 75, 07973 Greiz