Ehemaliges Wohnstallhaus mit Anbau, Ackerland, Grünlandflächen

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Zusammenfassung

Das Grundstück in Görlitz OT Hagenwerder, Gartenweg 13, umfasst eine Fläche von 1.610 m² und ist mit einem ehemaligen Wohnstallhaus sowie Nebengebäuden bebaut. Der Verkehrswert des Objekts ist aufgrund des überwiegend unsanierten Zustands und der ländlichen Umgebung zu berücksichtigen.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude besteht aus einem Wohnstallhaus, das in massiver Bauweise sowie teilweise in Fachwerk errichtet wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Die Nebengebäude umfassen eine Scheune, einen Geräteschuppen und eine Garage, wobei die Scheune teilweise unterkellert ist. Die Umgebung ist ländlich geprägt und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Kleingärten. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen fanden vermutlich in der DDR-Zeit statt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1948

Wohnfläche

140 m²

Wohnräume

Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Abstell- und Lagerraum sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.