EFH-Anbau sowie zwei freilegungsreife Garagengebäuden in Solingen
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Flurstücke
- Wald, Flur 56 - 131195 m²
- Wald, Flur 56 - 13024 m²
- Wald, Flur 56 - 78801 m²
- Wald, Flur 56 - 133152 m²
Zustand
mangelhaftEFH-Anbau und zwei Garagen auf Flurstück 131 in sehr einfachem, teils baufälligem Zustand; übrige Flurstücke unbebaut, teils stark bewaldet und hangig.
Schäden
hochBaulichkeiten auf Flurstück 131 freilegungsreif, sehr einfacher, teils baufälliger Zustand.
Sonstige
mittelStarke Hanglage und Bewaldung auf Flurstück 78 und 133, eingeschränkte Bebaubarkeit.
Grundbuch
Amtsgericht
Solingen
Grundbuch
Wald
Blatt
5040A
Bestandsverzeichnis
Wald, Flur 56, Flurstück 131
Nr. 1195 m²Wald, Flur 56, Flurstück 130
Nr. 224 m²Wald, Flur 56, Flurstück 78
Nr. 3801 m²Wald, Flur 56, Flurstück 133
Nr. 4152 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 1Gasfernleitungsrecht zu Lasten Flurstück 78
Sonstige
LastenNr. 3Mülltonnenrecht zu Lasten Flurstück 78
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 2Wegerecht zugunsten Flurstück 82 zu Lasten Flurstück 133
Sonstige
BeschränkungenAbstandsflächen-Baulast zu Lasten ehemaligen Flurstücks 79, jetzt u.a. Flurstück 131
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerungsvermerk zu Lasten aller vier Flurstücke, eingetragen am 13.01.2025
Abschläge Verkehrswert
23.625 €Abbruch- und Freilegungskosten Baulichkeiten Flurstück 131
15.000 €
Wertminderung durch Abstandsflächen-Baulast Flurstück 131
8.625 €
Lage
Frankenstraße , 42653 Solingen