Dreifamilienhaus in Zentendorf - Bild 1
Dreifamilienhaus in Zentendorf - Bild 2

Dreifamilienhaus in Zentendorf

Sonstiges

Grundstück mit saniertem Wohnhaus in Form eines Dreifamilienhauses, Baujahr um 1900. Wohn/Nutzfläche Wohnung 1 ca. 172 m², Wohnung 2 ca. 49 m², Wohnung 3 ca. 76 m², bei Begutachtung überwiegend eigengenutzt, dazu eine Garage und ein weiterer PKW-Stellplatz im Garagengebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
297 m²
505 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Ertragswert
150.000 €
Sachwert: 150.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    49 m²

    Zwei-Raum-Wohnung W 2 im Erdgeschoss, ca. 49 m² groß

  • Wohnung

    leerstehend
    76 m²

    Drei-Raum-Wohnung W 3 im Dachgeschoss mit Balkon, ca. 76 m² groß

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    172 m²

    Wohneinheit W 1 im südlichen Bereich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, ca. 172 m² groß

  • Gewerbe

    leerstehend

    Garagenraum im Erdgeschoss mit Werkstattflächen, direkt von der Straße befahrbar

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Um- und Ausbau des Wohnhauses

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnräume der Einheit W1 172 m²
  • Garagengebäude

Etage 1

  • Zwei-Raum-Wohnung W2 49 m²
  • Garage

Etage 2

  • Drei-Raum-Wohnung W3 76 m²

Flurstücke

  • Deschka, Flur 888 - 88
    n/a m²

Zustand

gut

Das Wohnhaus wurde umfangreich umgebaut und saniert, insbesondere im Jahr 1993 sowie in den letzten Jahren. Es handelt sich um ein saniertes Dreifamilienhaus mit überwiegend eigengenutzten Wohnungen. Es werden keine spezifischen Schäden, Schimmel, Feuchtigkeitsprobleme oder Risse erwähnt.

Grundbuch

Amtsgericht

Görlitz

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Görlitz von Deschka

Blatt

1036

Bestandsverzeichnis

  • Deschka, Flur 888, Flurstück

    590 m²

Lage

Zentendorfer Straße 38, 02829 Neißeaue, OT Zentendorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0026/ 2019
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.