Dreifamilienhaus in Duisburg - Bild 1
Dreifamilienhaus in Duisburg - Bild 2

Dreifamilienhaus in Duisburg

Sonstiges

Es handelt sich um ein ca. 1903 in Duisburg-Bruckhausen errichtetes II-geschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 427 m².
Es bestehen augenscheinlich drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 146 m² (EG ca. 51 m², OG ca. 51 m² und DG ca. 44 m²).
Die Liegenschaft vermittelte einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Kontaktdaten des Gläubigers:
Telefon: 0281/205-9192 Fax: 0281/205-9876
zu: Unser Zeichen: 728-1086841265/Ze

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
146 m²
986 €/m²
Grundstück
427 m²
BRW: 95 €/m²
Baujahr
1903
vor 122 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist mehrere Baumängel und -schäden auf, darunter stellenweise ausgebrochene Fugen und Rissbildungen an der Fassade sowie beschädigte Glaseinsätze in den Fenstern und Beschädigungen an der Hauseingangstreppe. Aufgrund stark eingeschränkter Besichtigungsmöglichkeiten ist eine allgemeine Beurteilung nicht möglich, und die Auswirkungen der Schäden auf den Verkehrswert wurden nur pauschal berücksichtigt. Es wird empfohlen, vertiefende Untersuchungen durch einen Bausachverständigen durch

  • Risse

    mittel

    Fassade stellenweise mit Rissbildung

  • Schäden

    mittel

    Fassade stellenweise mit ausgebrochenen Fugen

  • Schäden

    mittel

    Fenster teilweise mit beschädigten Glaseinsätzen

  • Schäden

    mittel

    Hauseingangstreppe mit Beschädigungen

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung unbekannt

Lage

Overbruckstr. 117, 47166 Duisburg, Bruckhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
144.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0651 K 0015/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.