Dreifamilienhaus in Duisburg
Es bestehen augenscheinlich drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 146 m² (EG ca. 51 m², OG ca. 51 m² und DG ca. 44 m²).
Die Liegenschaft vermittelte einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist mehrere Baumängel und -schäden auf, darunter stellenweise ausgebrochene Fugen und Rissbildungen an der Fassade sowie beschädigte Glaseinsätze in den Fenstern und Beschädigungen an der Hauseingangstreppe. Aufgrund stark eingeschränkter Besichtigungsmöglichkeiten ist eine allgemeine Beurteilung nicht möglich, und die Auswirkungen der Schäden auf den Verkehrswert wurden nur pauschal berücksichtigt. Es wird empfohlen, vertiefende Untersuchungen durch einen Bausachverständigen durch
Risse
mittelFassade stellenweise mit Rissbildung
Schäden
mittelFassade stellenweise mit ausgebrochenen Fugen
Schäden
mittelFenster teilweise mit beschädigten Glaseinsätzen
Schäden
mittelHauseingangstreppe mit Beschädigungen
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung unbekannt
Lage
Overbruckstr. 117, 47166 Duisburg, Bruckhausen