Dreifamilienhaus mit Einzelgarage in Denkendorf - Bild 1
Dreifamilienhaus mit Einzelgarage in Denkendorf - Bild 2

Dreifamilienhaus mit Einzelgarage in Denkendorf

Mehrfamilienhaus
Im Wege der Zwangsvollstreckung (Wiederversteigerung) soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Denkendorf Blatt 6449 BV Nr. 1

Gemarkung Denkendorf, Flurstück 2746/1
Gebäude- und Freifläche, Schillerstraße 24…

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Wohnfläche
222 m²
1.778 €/m²
Grundstück
471 m²
​
Baujahr
1958
vor 68 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    76 m²

    Erdgeschosswohnung

  • Wohnung

    leerstehend
    76 m²

    Obergeschosswohnung

  • Wohnung

    leerstehend
    70 m²

    Dachgeschosswohnung

  • Garage

    leerstehend
    16.95 m²

    Freistehende Einzelgarage, Innenmaße ca. 3 m x 5,65 m

Instandhaltung & Modernisierung

1975
Fassadenverkleidung Nord-, West- und Südseite mit hinterlüfteten Eternitplatten, schwache Dämmung
1984
Erneuerung Dachgeschossausbau mit Gauben, Dachgeschossausbau mit Fliesenbelag im Bad und Parkett in übrigen Räumen
1990
Erneuerung Elektrik Anfang der 90er Jahre, Zählerschrank 1984
1990
Erneuerung Eindeckung Gerätehausdach in Tonziegeln ca. 1990
2006
Brenner der Ölzentralheizung erneuert (Herstellungsjahr 2006)

Flurstücke

  • Denkendorf, Flur 2746 - 2746/1
    471 m²

Zustand

ausreichend

Baulicher Zustand unbefriedigend, erheblicher Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Sanitärinstallation in allen drei Wohnungen nicht vollständig funktionsfähig und defekt, Heizung erneuerungsbedürftig, asbesthaltige Baustoffe und ggf. teerhaltiger Parkettkleber vorhanden.

  • Schäden

    hoch

    Baulicher Zustand unbefriedigend, erheblicher Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sanitärinstallation mit Einrichtungsgegenständen in allen drei Wohnungen erneuerungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Heizungsanlage erneuerungsbedürftig, Haus seit ca. 6 Jahren nicht mehr beheizt

  • Sonstige

    hoch

    Asbesthaltige Fassadenverkleidung mit Eternitplatten, asbesthaltige Wellplatten auf Garagendach, möglicherweise teerhaltiger oder asbesthaltiger Parkettkleber

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung als Pumpenheizung, Heizkessel Viessmann Biferral-e Herstellungsjahr vermutlich Ende der 80er Jahre, Brenner 2006, Haus seit ca. 6 Jahren nicht mehr beheizt

Grundbuch

Amtsgericht

Esslingen

Grundbuch

Denkendorf

Blatt

6449

Bestandsverzeichnis

  • Denkendorf, Flur 2746/1, Flurstück 2746/1

    Nr. 1
    471 m²

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Asbesthaltige Baustoffe und ggf. teerhaltiger Parkettkleber

    0 €

Lage

Schillerstraße 24, 73770 Denkendorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
394.800 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Esslingen am Neckar
Aktenzeichen
0002 K 0114/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.