Dreifamilienhaus mit Anbau

Dreifamilienhaus mit Anbau in Bielefeld

Dreifamilienhaus mit Anbau bestehend aus einer Doppelgarage im Erdgeschoss sowie einem Hobbyraum im Obergeschoss sowie des Weiteren einer Einzelgarage. Die gesamte Wohnfläche beträgt 190,23 m² und der Hobbyraum im Obergeschoss hat eine Nutzfläche von 40,21 m ².

Das Grundstück liegt in Bielefeld im Stadtteil Hillegossen, etwa 6,8 km Luftlinie südöstlich des Zentrums von Bielefeld und etwa 1,3 km Luftlinie nordöstlich des Zentrums des Stadtteils Bielefeld-Hillegossen.

Das Wohnhaus besteht aus zwei Vollgeschossen, ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Dreifamilienhaus hat ein Satteldach. Es liegt ein Flachdach bezüglich des Anbaus vor. Es gibt eine Öl-Zentralheizung.

Im Heizungskeller gibt es erhöhte Feuchtigkeitsgehalte in der Wand.

Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungszustand mit erheblichen Schäden und einem Reparaturstau. Für eine weitere, wohnliche Nutzung der Einheiten ist eine Grundsanierung erforderlich. In absehbarer Zukunft ist auch eine energetische Sanierung erforderlich.