Dreifamilienhaus in Windeck

Sonstiges

Laut Gutachten handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Windeck-Hoppengarten.
Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungszustand, es wurden erhebliche Schäden festgestellt. Das Gebäude ist nicht sicher betretbar und kann aktuell nicht genutzt werden. Es besteht Einsturzgefahr.

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Zusammenfassung
Das Objekt ist ein Grundstück mit einem Dreifamilienhaus in der Herchener Straße 88, das sich im Amtsgericht Waldbröl befindet. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt, dessen Verkehrswert im Gutachten festgelegt wurde.
Allgemeine Beschreibung
Das Dreifamilienhaus weist erhebliche Schäden auf, darunter Deckeneinstürze und beschädigte Fenster. Die Erdgeschosswohnung ist besonders betroffen, mit einem eingeworfenen Fenster und einem Durchbruch in der Decke. Auch im Obergeschoss und Dachgeschoss sind Schäden an der Innenbekleidung dokumentiert. Der Keller zeigt Reste der Heizungsanlage und Zugangsmöglichkeiten. Insgesamt ist das Objekt stark sanierungsbedürftig.
Nutzungsart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus
leer stehend
Wohnräume
Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind ebenfalls Badezimmer vorhanden, jedoch mit Schäden.
Grundstücksfläche
682 m²
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein Dreifamilienhaus, das als Sanierungsobjekt ausgewiesen ist. Es weist Schäden in verschiedenen Bereichen auf, darunter Deckeneinstürze und Schäden an der Innenbekleidung. Der Keller ist zugänglich und enthält Reste der Heizungsanlage. Die Erdgeschosswohnung hat ein eingeworfenes Fenster. Das Dachgeschoss ist ebenfalls betroffen von Schäden.

Lage

Herchener Straße 88, 51570 Windeck, Hoppengarten

Zusammenfassung

Verkehrswert
28.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Waldbröl
Aktenzeichen
0002 K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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