drei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, in dem sich insgesamt 5 Einheiten befinden in Gütersloh - Bild 1

Drei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, in dem sich insgesamt 5 Einheiten befinden in Gütersloh

WohnungMehrfamilienhaus
Lt. Gutachten handelt es sich um drei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, in dem sich insgesamt 5 Einheiten befinden, Bj. 2022.
Wohnung Nr. 2 im EG: 5 Zimmer, Wfl. ca. 188 m²
Wohnung Nr. 3 im DG: 2 Zimmer, Wfl. ca. 73 m²
Wohnung Nr. 4 im DG, 2 Zimmer, Wfl. ca. 80 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
341 m²
3.739 €/m²
Grundstück
1.309 m²
​
Baujahr
2022
vor 4 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    187.62 m²

    ETW Nr. 2, Erdgeschoss links, 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, überdachte Terrasse, Sondernutzungs-re

  • Wohnung

    vermietet
    72.96 m²
    Miete: 10.500 €/Jahr

    ETW Nr. 3, Dachgeschoss links hinten, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum im Spitzboden, Einba

  • Wohnung

    leerstehend
    80.14 m²

    ETW Nr. 4, Dachgeschoss links vorne, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum im Spitzboden

Flurstücke

  • Avenwedde, Flur 12 - 672
    653 m²
  • Avenwedde, Flur 12 - 673
    656 m²

Zustand

gut

Baulicher Zustand insgesamt gut; hochwertige Ausstattung, energetisch auf heutigem Stand. In Wohnung 4 kleinere Mängel (Fugen, Bewuchs Balkon, kleinere Wandschäden).

  • Sonstige

    gering

    In Wohnung 4 kleinere Mängel: Fugen, Bewuchs Balkon, kleinere Schäden an den Wänden.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Erdwärme, Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung, PV-Anlage

Grundbuch

Amtsgericht

Gütersloh

Grundbuch

Gütersloh

Bestandsverzeichnis

  • Avenwedde, Flur 12, Flurstück 672

    Nr. 1
    653 m²

  • Avenwedde, Flur 12, Flurstück 673

    Nr. 1
    656 m²

Lage

Liboriweg 28, 28a, 28b , 33335 Gütersloh, Avenwedde

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1.275.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gütersloh
Aktenzeichen
0011 a K 0006/ 2026
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.