Doppelhaushälfte u. Garage bebaute Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche in Ahlen
Soweit das Dach mit Wellzement erstellt wurde, besteht ein bauzeittypischer Verdacht auf Asbesthaltigkeit.
Die Landwirtschaftsfläche scheint derzeit als private Gartenfläche genutzt zu werden.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet128 m²Eine Wohneinheit in Doppelhaushälfte, tatsächlicher Mietstatus unbekannt, im Vergleichswertverfahren
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Ahlen, Flur 23 - 216235 m²
- Ahlen, Flur 23 - 217353 m²
Zustand
befriedigendBauzeitbezogener mittlerer Bauzustand mit in Teilen erhöhtem Instandhaltungsstau; Dach teilweise Wellzement mit bauzeittypischem Verdacht auf Asbesthaltigkeit.
Renovierungsbedarf
mittelErhöhter Instandhaltungsstau, genaues Ausmaß mangels Innenbesichtigung unbekannt.
Sonstige
mittelBauzeittypischer Verdacht auf Asbesthaltigkeit im Wellzementdach der 1. Erweiterung.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Ahlen
Grundbuch
Ahlen
Blatt
8102
Bestandsverzeichnis
Ahlen, Flur 23, Flurstück 216
Nr. 3235 m²Ahlen, Flur 23, Flurstück 217
Nr. 4353 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 3Zwangsversteigerung ist angeordnet (Versteigerungsvermerk) zu lfd. Nr. 3 und 4 im Bestandsverzeichnis.
Abschläge Verkehrswert
22.000 €Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innen- und Gartenbesichtigung, Risiko verdeckter Mängel
22.000 €
Lage
Beckumer Straße 161, 59229 Ahlen