Doppelhaushälfte in Nordhorn - Bild 1
Doppelhaushälfte in Nordhorn - Bild 2

Doppelhaushälfte in Nordhorn

Haus
Doppelhaushälfte mit Kellergeschoss (KG), Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG), Unterkellerung: tlw. unterkellert.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
211 m²
BRW: 180 €/m²
Baujahr
1978
vor 48 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
23
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2006
Einbau einer Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung

Flurstücke

  • Nordhorn, Flur 25 - 32/150
    211 m²

Zustand

mangelhaft

Nach äußerem Anschein unbefriedigender und ungepflegter Zustand; sichtbare Baumängel/Bauschäden an Holzverkleidungen, Loggiageländer und Fenstern, Neuanstrich tlw. Erneuerung erforderlich; Garten verwahrlost.

  • Schäden

    mittel

    Baumängel/Bauschäden an Holzverkleidungen, Loggiageländer und Fenstern, Neuanstrich tlw. Erneuerung erforderlich; Innentreppe ins OG vermutlich schadhaft (Leiter im Treppenbereich sichtbar).

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Verwahrloster und ungepflegter Gesamteindruck der Außenanlagen, Gartenpflege und Instandsetzung erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung, letzte Überprüfung 2021 mängelfrei

Grundbuch

Amtsgericht

Nordhorn

Grundbuch

Nordhorn

Blatt

18224

Bestandsverzeichnis

  • Nordhorn, Flur 25, Flurstück 32/150

    Nr. 1
    211 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

Abschläge Verkehrswert

13.803 €

  • Marktanpassung wegen ungepflegtem äußeren Zustand sowie Baumängeln/Bauschäden an Holzbauteilen, Fen­

    13.803 €

Lage

Spechtstraße 47, 48527 Nordhorn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
124.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nordhorn
Aktenzeichen
0007 K 0048/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.