Doppelhaushälfte in Schwäbisch Gmünd - Bild 1
Doppelhaushälfte in Schwäbisch Gmünd - Bild 2

Doppelhaushälfte in Schwäbisch Gmünd

Haus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schwäbisch Gmünd Blatt 2240 BV Nr. 1

Gemarkung Schwäbisch Gmünd, Flurstück 2417
Gebäude- und Freifläche, Siedlungsweg 6
Größe: 705 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zweigeschossige Doppelhaushälfte, Baujahr 1929, Wohnfläche ca. 146 m².

Verkehrswert: 250.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 05.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2645387041287, Az. 25 K 37/24, AG Schwäbisch Gmünd

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Bitte beachten Sie das Merkblatt des Amtsgerichtes (pdf-Datei)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
146 m²
1.712 €/m²
Baujahr
1929
vor 97 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

Zustand

mangelhaft

Der bauliche Zustand ist augenscheinlich unterdurchschnittlich mit erheblichem Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Es sind keine Bauschäden von außen erkennbar, jedoch bestehen wirtschaftliche Wertminderungen durch mangelnde Wärmedämmung und eine Dachständerleitung. Das Grundstück ist verwahrlost, die Hanglage ist stark, Parkmöglichkeiten sehr schlecht, keine Garage vorhanden, und das Gebäude ist nicht direkt anfahrbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf am gesamten Gebäude

  • Schäden

    mittel

    Starke Hanglage führt zu schwierigen Zugangsbedingungen und beeinträchtigt die Nutzbarkeit

  • Schäden

    mittel

    Sehr schlechte Parkmöglichkeiten, keine Garage vorhanden

  • Schäden

    mittel

    Viele Treppen, das Gebäude ist nicht direkt anfahrbar

  • Schäden

    mittel

    Grundstück ist verwahrlost

  • Sonstige

    mittel

    Mangelnde Wärmedämmung aus heutiger Sicht

  • Sonstige

    mittel

    Dachständerleitung als wirtschaftliche Wertminderung

Energieeffizienz

Energieträger

Die Art der Heizung ist nicht bekannt; es wird von Einzelöfen ausgegangen.

Lage

Siedlungsweg 6, 73525 Schwäbisch Gmünd

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Zusammenfassung

Verkehrswert
250.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwäbisch Gmünd
Aktenzeichen
0025 K 0037/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.