Doppelhaushälfte

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Zusammenfassung

Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte mit einem geschätzten Verkehrswert von 165.000,00 €. Es verfügt über eine Wohnfläche von 81 qm und befindet sich in der Schillerstraße 51 in Osterholz-Scharmbeck. Der Zustand ist derzeit nicht bewohnbar, mit einem Anbaupotential und geschätzten Modernisierungskosten von ca. 76.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1937 erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 18,5 qm. Derzeit ist das Objekt in einem nicht bewohnbaren Zustand, mit einer defekten Gasheizung. Es gibt einen Wohnhausanbau mit Nutzungspotential von ca. 18 qm sowie ein Nebengebäude, das ohne Baugenehmigung errichtet wurde. Der Sachverständige hat die Modernisierungskosten auf etwa 76.000,00 € geschätzt. Das Grundstück ist im Grundbuch von Osterholz-Scharmbeck eingetragen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

nicht bewohnbarer Zustand

Baujahr

1937

Wohnräume

Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, darunter Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

Nutzfläche

18,5 m²