Doppelhaushälfte in Rothenburg ob der Tauber
Doppelhaushälfte in 91541 Rothenburg o.d.Tbr.; BJ ca. 1963, ca. 128 qm Wohnfläche, unterkellert, ausgebautes DG, ÖZH;
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Diele 4,5 m²
- Flur 4,7 m²
- WC 1,9 m²
- Küche 8,2 m²
- Wohnzimmer 29,4 m²
Etage 2
- Flur 3,2 m²
- Badezimmer 3,8 m²
- Kind 1 8,4 m²
- Elternschlafzimmer 15,9 m²
- Kind 2 12,5 m²
- Balkon 2,1 m²
Etage 3
- Schlafzimmer (Kind im Grundriss) 18 m²
- Ankleidezimmer (Kind im Grundriss) 10,1 m²
- Badezimmer 3,1 m²
- Diele 2,1 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 3 - 2286/3317 m²
Zustand
ausreichendDie Doppelhaushälfte weist Baumängel wie Wandverfärbungen im Dachgeschoss und Badezimmer auf sowie einen Instandhaltungsstau mit teilweise überalterten Wand- und Bodenbelägen und Verfärbungen an der Außenfassade. Die Bauausführung ist unzeitgemäß, insbesondere bei der Gesamtenergiebilanz sowie der Sanitär- und Elektroausstattung. Es handelt sich um eine Verkehrswertermittlung ohne Sanierungsgutachten, daher wurden keine Funktionsprüfungen oder Materialüberprüfungen durchgeführt.
Schäden
mittelWandverfärbungen im Dachgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses
Renovierungsbedarf
mittelteilweise wirtschaftlich überalterte Wand- und Bodenbeläge
Schäden
mittelVerfärbungen an der Außenfassade
Sonstige
mittelunzeitgemäße Sanitär- und Elektroausstattung
Sonstige
mittelGesamtenergiebilanz unzeitgemäß
Grundbuch
Lage
Schillerstraße 12, 91541 Rothenburg ob der Tauber
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Ansbach
- Aktenzeichen
- 0001 K 0030/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.