Doppelhaushälfte in Sohland an der Spree - Bild 1
Doppelhaushälfte in Sohland an der Spree - Bild 2

Doppelhaushälfte in Sohland an der Spree

Haus
Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte vom Typ Weimar D 2 V), gelegen in 02689 Sohland a.d. Spree, Rösselburgstraße 1b

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
96 m²
1.135 €/m²
Grundstück
575 m²
​
Baujahr
1988
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    96 m²

    Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte vom Typ Weimar D 2 V) mit integrierter Garage, seit ca. 2,5 Jahren

Instandhaltung & Modernisierung

1998
Beginn der Teilmodernisierungen (Dach, Dachdämmung laut Eigentümer, Schieferverkleidung am OG der Gebäuderückseite, Fenster, Heizungsanlage, Erneuerung der Innentüren, Anbau einer Terrasse)

Flurstücke

  • Ober- und Mittelsohland, Flur 1325 - 1325/1
    575 m²

Zustand

befriedigend

Grundsätzlich solides, aber nicht mehr zeitgemäßes Wohnhaus mit Mischung aus DDR-Materialien und späteren Modernisierungen; vor Wiedernutzung sind umfangreiche Auffrischungsmodernisierungen und erhöhte Schönheitsreparaturen erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Umfangreiche Auffrischungsmodernisierungen und erhöhte Schönheitsreparaturen erforderlich (u.a. Modernisierung der Bäder, Innenausbau, Wände, Decken, teilweise Fußböden, Treppenhaus, Erneuerung des T

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Einbau moderner Brennwerttechnik inkl. Optimierung der Heizungsleitungen und Heizkörper sowie hydraulischem Abgleich empfohlen

  • Schäden

    mittel

    Instandsetzungsarbeiten in der Garage und am Garagentor im Untergeschoss erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Austausch der vorhandenen Forster-Heizung gegen eine Ölheizung, Einbau moderner Brennwerttechnik empfohlen

Grundbuch

Amtsgericht

Bautzen

Grundbuch

Sohland a.d. Spree

Blatt

2529

Bestandsverzeichnis

  • Ober-u. Mittelsohland, Flur -, Flurstück 1325/1

    575 m²

Lage

Rösselburgstraße 1b, 02689 Sohland a.d. Spree

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Zusammenfassung

Verkehrswert
109.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bautzen
Aktenzeichen
0003 K 0061/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.