Doppelhaushälfte in Everswinkel - Bild 1
Doppelhaushälfte in Everswinkel - Bild 2

Doppelhaushälfte in Everswinkel

Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Gebäude in Form von zwei Doppelhaushälften in massiver Bauweise, mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden; nicht unterkellert; Baujahr 2022.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
303 m²
2.180 €/m²
Grundstück
473 m²
BRW: 230 €/m²
Baujahr
2022
vor 4 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
76
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    151.35 m²

    Haushälfte Nord

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    151.35 m²

    Haushälfte Süd

Flurstücke

  • Everswinkel, Flur 35 - 461
    473 m²

Zustand

gut

Neubau von 2022 in massiver Bauweise mit geringem Instandhaltungsbedarf an Fassaden, Fenstergeländern und Carportkonstruktionen; Bewertung nur nach äußerem Eindruck und Bauakten.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Malerarbeiten an Fassaden und Fenstergeländern erforderlich; Briefkasten liegt auf dem Boden; Carportkonstruktionen unfachmännisch ausgeführt.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Wärmepumpe

Luftwärmepumpe

Grundbuch

Amtsgericht

Warendorf

Grundbuch

Everswinkel

Blatt

3616

Bestandsverzeichnis

  • Everswinkel, Flur 35, Flurstück 461

    Nr. 1
    473 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Zwangsversteigerung angeordnet (Amtsgericht Warendorf, 12 K 14/25), eingetragen am 26.11.2025.

Abschläge Verkehrswert

50.000 €

  • Abschlag für besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale und Sicherheitsabschlag wegen Bewertung

    50.000 €

Lage

Rosenstraße, 48351 Everswinkel

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Zusammenfassung

Verkehrswert
660.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Warendorf
Aktenzeichen
0012 K 0014/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.